• Verkocht

Grote Beer 986 3067 MB Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KNUS 2-KAMER APPARTEMENT OP EEN IDEALE LOCATIE! Keurig verzorgd en gelegen op de 3e (top) verdieping. De Grote Beer 986 is een betaalbaar startersappartement met om de hoek metrostation Oosterflank en shoppingcenter Alexandrium, biedt fijne vertrekken en is direct te betrekken. Hier wil je wonen!  

De woning heeft een prima locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt de woning op fietsafstand van het centrum en het Kralingse Bos/Kralingse Plas. Op loopafstand vind je winkels, shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (o.a. metrostation Oosterflank en treinstation Rotterdam Alexander) en op slechts een paar minuten rijden liggen uitvalswegen.

Kortom: mogelijkheden ten top! Kom jij die mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau; ruime hal met trappenhuis naar de verdiepingen.
 
Derde verdieping:
* Royale, openbare ontvangsthal met toegang tot het appartement. 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; toegang tot verschillende vertrekken. 
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine, wastafel, duoblok-toiletopstelling en de wasmachine-aansluiting. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en open keukenruimte. 
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en grote schuifkastenwand. 
 
Algemeen:

* Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot en met 3 november 2055.
* Energielabel C, geldig tot 4 mei 2025.
* De wijk Oosterflank valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 43 m²
* Inhoud ca. 131 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 88,08 per maand
Bouwjaar woning              : 1983
Oplevering                      : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 03-11-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)10-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.