• Verkocht

Philip Vingboonsstraat 170 3067 ZE Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
13 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Turn-key woning?? In 2023 totaal intern gerenoveerd Top appartement.
Aan dit 3- kamer appartement op de 3e etage met een zonnig balkon, riante berging en eigen grond zijn kosten nog moeite bespaard gebleven om er een droom appartement van te maken.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime berging.

3e etage:
Entree, hal met meterkast , vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ca. 5.82 x 3.72 is heerlijk licht door de grote raampartij. De muren en plafond zijn opnieuw gestuukt en geschilderd.
2 slaapkamers van resp. 3.17 x 2.62 met toegang tot het balkon (van 2.62 x 1.57) en gelegen op westen en de ruime slaapkamer 4.46 x 2.70 deze bevind zich aan de achterzijde van de woning.
De nieuwe keuken 3.09 x 1.95 in een rechte opstelling gesitueerd en welke is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.
De badkamer van 2.19 x 1.67 is in 2023 vervangen en voorzien van een glazen douchecabine met douche, modern wastafel met spiegel.
De ex. loggia beschikt over een en aansluiting wasmachine en opstelplaats van de nieuwe boiler.

Algemeen:
Interne renovatie 2023 bestaande uit;
- Nieuwe; radiatoren, badkamer, toilet en tegelwerk, electra, inbouwkeuken, boiler, schilderwerk
- Nieuwe gestuukte en geschilderde wanden en plafonds
- Nieuwe laminaatvloeren
- VvE bijdrage van €166,14 per maand (excl. voorschot stookkosten € 81,60)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Appartement voorzien van dubbelglas
- Eigen ruime berging in de onderbouw 4.50 x 2.70
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op de middagzon (westen)
- Zelfbewoningsplicht van toepassing i.v.m. opkoopbescherming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1230
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.