• Verkocht

Adrien Mildersstraat 96 b 3022 NL Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en tevens karakteristieke hoekwoning met mogelijkheid tot uitbreiding van het souterrain? Gelegen in de gewilde en opkomende wijk Nieuwe Westen. Op een steenworp afstand van de dynamiek van de binnenstad maar toch middenin de rust. De karakteristieke details, de aangebouwde overkapping, de enorme tuin.... Deze woning heeft alles in huis om jouw favoriete plek te worden.
Je woont op fietsafstand van het stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe je bij de diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s om de hoek. C.S. en uitvalswegen en de A20/A13 binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen in de lange hal, die achtereenvolgens toegang biedt tot kantoor/slaapkamer, de woon-/eetkamer en suite met openslaande deuren naar de geweldig op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom!, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken met tevens toegang tot de tuin.
Vanuit de hal is met een vaste trap het souterrain met een plafondhoogte van 2 m, te bereiken. Hier heb je toegang tot een ruime slaapkamer. Tevens is de kruipruimte onder de rest van de woning vanaf hier te bereiken: dit biedt een enorme kans om de woning te vergroten!

Bijzonderheden

- Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust;
- Geweldig gelegen in één van de meest gewilde wijken van Rotterdam;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gesitueerd op fietsafstand van het stadscentrum;
- Bijdrage VvE 92,79 per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in nader overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Den Braber & Te Riele Makelaars behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber Makelaars

Bel 06 57 41 59 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.