• Verkocht

Maaskade 157 c 3071 NP Rotterdam Noordereiland

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot maandag 4 oktober 2021 15:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Elke dag genieten van een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas doe je hier! Dit 3-kamer appartement op het sfeervolle Noordereiland is van alle gemakken voorzien. Het fijne balkon, de twee slaapkamers en de royale living maken het wonen aan de Maaskade zeer aangenaam. Het vrije uitzicht over het water en de skyline van Rotterdam in combinatie met de rustige omgeving zorgen voor een optimale woonbelevenis. Zie jij jezelf hier al vertoeven?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland biedt dit jou! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. Middels het trappenhuis is de woning te bereiken.

derde etage:
Middels de L-vormige entree is o.a. het royale leefgedeelte te bereiken. Wat direct opvalt wanneer je de living binnenstapt is de nette afwerking, de strakke laminaat vloer en het unieke uitzicht over de Nieuwe Maas. Vanaf de bank geniet je van alle voorbij varende schepen. Dit vrije uitzicht is iets wat nooit gaat vervelen! In de living is er genoeg plek voor een ruime zit-en eethoek. Extra sfeervol om alles in 1 te hebben!

Naast de living zijn de twee slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom hetzelfde uitzicht over het water en heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m2) is de perfecte hoofdslaapkamer. Een groot bed en een kastenwand maken deze kamer compleet. Daarbij heb je vanuit hier toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een zonnige buitenruimte waar je plek hebt voor een gezellig zitje.

Naast de hoofdslaapkamer, is de keuken gesitueerd welke ook toegang heeft tot het balkon. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven, een koelkast en een vriezer.

Terugkomend in de entree kom je in de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Tevens is de meterkast gevestigd naast de voordeur en de cv-opstelling in een inpandige kast in de entree.

Vierde etage:
De zolderetage biedt extra ruimte en is vanuit het gezamenlijke trappenhuis te bereiken.

Berging:
In de onderbouw van het complex vind je nog externe berging (6 m2) om extra spullen in te stallen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 65 m2
• Inhoud circa 213 m3
• Berging van circa. 6 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 110,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen
en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.