Galjootstraat 11 A 3028 VH Rotterdam Oud Mathenesse

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 JUNI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Een sfeervol 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer) met ruime tuin in Rotterdam. De woning beschikt over een woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, keuken en twee balkons. Het is echter mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren door een deel van de woonkamer af te scheiden.

De woning is volledig voorzien van onlangs geplaatste kunststof kozijnen met dubbele beglazing en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde VvE. De woning heeft centrale verwarming en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer kan men, door een zelf te plaatsen trap, de ruime en groene tuin bereiken en genieten van de rust en de vogels in de stad.

Indeling

Begane grond;
- Entree met beltableau met intercom en brievenbus
- Ruime privé berging met watertoevoer, afvoer en elektriciteitsaansluiting
- Trap naar eerste woonlaag

Eerste verdieping;
- Meterkast op de gemeenschappelijke gang
- Entree naar hal
- Slaapkamer met schuifkast en toegang tot het balkon en de badkamer
- Nette afgewerkte badkamer
- Achtertuin van +/- 40m2
- Doorzonwoon- en eetkamer met toegang tot het balkon
- Half open keuken met toegang tot het balkon aan de tuinzijde

Buiten
Zowel aan de voor als achterzijde beschikt de woning over een balkon en daarnaast is er een ruime tuin.

Omgeving
In de wijk zijn vele voorzieningen te vinden zoals supermarkten, winkels, scholen en een kinderboerderij. Door de gunstige ligging is zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam makkelijk bereikbaar per openbaar vervoer, fiets of auto. Bovendien kan men de snelweg goed bereiken door de gunstige gelegen toegangswegen.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond
- De tuin is gemeenschappelijk eigendom van de VvE maar kan privé worden gebruikt, LET OP: HIER GELDT EEN GEBRUIKSRECHT DUS DE TUIN IS GEEN EIGENDOM
- Circa 8 m2 privé berging
- Circa 40 m2 tuin
- Circa 53 m2 woonoppervlakte
- Actieve VvE met een eigen bijdrage van € 108,75,-
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater d.m.v. C.V.-combiketel
- Bouwjaar 1950
- Ouderdoms-/materiaalclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.