• Verkocht

Heymansstraat 18 3076 CG Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LEUK 4 KAMER APPARTEMENT MET MOGELIJKHEDEN! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex mogen wij een keurig appartement aanbieden. De woning heeft een ruime hal, een fijne woonkamer aan de voorzijde, 3 praktische slaapkamers, een keuken met een functioneel keukenblok en zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde met uitzicht op een groene grasstrook. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd en goed naar eigen wensen te renoveren.

De ligging is gunstig! Om de hoek zijn veel winkels aan de Spinozaweg met daarbij een bushalte waar verschillende buslijnen stoppen. Een straat achter het complex is tramhalte Molenvliet gelegen, waarvandaan je op de tram kunt stappen naar het stadscentrum. Vlakbij is het wijkpark "Spinozapark". Via de Vaanweg bereik je gemakkelijk de snelweg en ook het hart van Zuid met daarbij het winkelcentrum Zuidplein is gemakkelijk te bereiken. De wijk Lombardijen ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum en de randgemeentes. Op tien minuten loopafstand ligt het NS-treinstation Lombardijen.

Kortom: een fijne woning op een praktische locatie, welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Entree portiek met intercom, postbussen en toegang tot de kelderbergingen.
* Woningentree op de eerste woonlaag; ruime hal met gangkast en meterkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk lichte betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over groen, met een vaste kast.
* Keukenruimte voorzien van functioneel keukenblok met betegelde achterwand, opstelling van de boiler, deur naar de badkamer en deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met een deur naar de badkamer.
* Badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en gedeeltelijk lichte betegeling.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.
* Slaapkamer III aan de achterzijde.

* Eigen berging (ca. 8 m²) in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D met energie index 2.23, geldig tot 2 november 2025.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening middels een huurboiler (80 liter).
* De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing, echter bij de balkons zijn er houten kozijnen met enkele beglazing.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Westport Notarissen.
* Stukken m.b.t. de Vereniging van Eigenaren en gebouwgerelateerde inventarisatierapporten zijn ter informatie op te vragen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegronden.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:

* Wonen ca. 74 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 239 m³

Bijdrage V.v.E. : ca. € 100,17 per maand (exclusief € 61,99 voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning : 1966
Oplevering : Direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3855
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.