• Verkocht

Van Eversdijckstraat 35 B 3083 MA Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht het appartement niet verkocht worden.

AANBOD IN HET HIPPE ROTTERDAM ZUID! Een compact 3-kamerappartement aan de Van Eversdijckstraat, gelegen op de eerste verdieping, echt een aanrader voor de klussers onder ons! We bieden de woning aan voor een bieden vanaf prijs € 150.000,-- K.K.

Het appartement van 59 m² heeft een praktische indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De keukenruimte is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanuit de woonkamer kijk je op de straat en er zijn twee slaapkamers aanwezig. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, heeft een Remeha combiketel uit 2014 en beschikt over een externe bergruimte welke via het achterpad te bereiken is.

Het appartement ligt heel centraal in de omgeving van de winkels Wolphaertsbocht, opstapplaats voor tram en bus en in de buurt van de Maastunnel voor een snelle autoverbinding met het stadscentrum. 

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!

 
Indeling:
 
Eerste verdieping:
* Middels open trapopgang toegang tot woningentree op de eerste verdieping.
* Gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en gangkast.
* Badkamer met duoblok-toiletopstelling, doucheruimte en  geheel betegeld.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gipsplafond.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Keukenruimte aan de achterzijde met opstelling van de combiketel, aansluiting wasmachine en aan twee zijden een rechte keukenopstelling met gastkookplaat en afzuigkap. Toegang tot het balkon.
* Fraai balkon gelegen aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

* Via het achterpad is de externe bergruimte te bereiken.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2014).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 59 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 204 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 49,50 per maand
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 49,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 4938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 49,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.