• Verkocht

Stadhoudersplein 18 a 3039 EN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim, licht en sfeervol 4-kamer appartement met maar liefst 2 balkons aan het gezellige Stadhoudersplein midden in het gewilde Blijdorp. Dit appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een jaren dertig pand en beschikt over vele authentieke details. Er is een berging aanwezig in de onderbouw.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Centraal station, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals leuke winkels, supermarkten, (sport)scholen, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik en om de hoek ligt het populaire Vroesenpark.

Indeling
Begane grond
Portiek met trappen. De trappen bieden toegang tot de bergingen in de onderbouw en de eigen voordeur op de eerste verdieping. De eigen voordeur biedt toegang tot trapopgang naar de eerste woonlaag van deze prachtige woning.

3e verdieping
De brede hal bij binnenkomt geeft al een voorbode voor hoe de rest van het appartement aanvoelt. Ruim, fijn en licht! De hal, met mooie linoleumvloer biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de separate toiletruimte.

De ensuite woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Er is toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er vrij uitzicht over het plein en naar de Stadhoudersweg met grote bomen en groenstrook.
De woonkamer is voorzien van een mooie 'Jatoba' hardhoutenvloer, strak gestukte wanden en plafond, wat een perfecte combinatie is met de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood.
De ensuite deuren bieden toegang tot de eetkamer. Deze kamer is in dezelfde nette stijl als de woonkamer en heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Dit balkon is op het Westen gelegen. Hierdoor is het er op de zonnige dagen heerlijk vertoeven in de zon in de middag en avonduren. Het fijne is dat het andere balkon de ligging op het Oosten heeft. Daardoor is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten.

De keuken is in een lichte kleurstelling met witte onder- bovenkasten met een stoere betonnen aanrechtblad. Daarnaast is er een 4-pits gasfornuis, inbouwoven, afzuigkap (netjes weggewerkt), ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een wastafel met mengkraan welke is verwerkt in het keukenblad.

4e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen strak gestukt en hebben een kurkvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een raam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en beschikt over een wastafel met mengkraan met meubel, een ruime douche met thermostaatkraan en glazen wand.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 74,5 m²
Vierde verdieping ca. 42 m²
Balkons ca. 7 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 116,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, nieuwe keuken, badkamer, twee balkons (recent herstelwerk plaatsgevonden aan het beton), verwarming en warm water middels HR combiketel. De Vereniging van Eigenaren heeft een maandelijkse bijdrage van € 125,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, sfeervolle 4-kamer appartement met maar liefst 2 balkons aan het gezellige Stadhoudersplein midden in het gewilde Blijdorp te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018
Een funda gebruiker
Stadhoudersplein 18 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer tevreden over alle facetten van de verkoop van mijn worning die tot nu toe aan de orde zijn geweest. De gang naar de notaris is nog niet gemaakt, maar daar heb ik ook het volste vertrouwen in.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.