• Verkocht

Essenburgstraat 121 a 3022 MH Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne plek op een heerlijk locatie maar wel op korte afstand van het centrum, Centraal Station én Diergaarde Blijdorp?
Dan wil je dit appartement zeker bezichtigen!

Keurig appartement dichtbij het centrum van Rotterdam, het appartement is goed van formaat met een ruime woonkamer en door de grote raampartij ook veel daglicht in huis!

De Essenburgstraat valt onder het Nieuwe Westen. Een super locatie, je zit binnen enkele minuten op de snelweg, op de Beukelsdijk stopt de bus en zowel het Centraal Station als stadscentrum bevinden zich op 5 minuutjes fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar het Bentinckplein, de Middellandstraat, Nieuwe Binnenweg of naar Mathenesserplein.

Rotterdam West wordt steeds populairder. Dat is volkomen terecht, er staan prachtige panden en er heerst een gezellige sfeer. In de buurt zijn er dan ook diverse leuke restaurantjes en cafe's!

Indeling

Eigen entree met trapopgang naar tweede verdieping .

Vanaf de trap sta je gelijk in de ruime woonkamer. Het woon- en eetgedeelte strekt zich uit over de volle lengte van het huis. De nette keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur

Via de trap kom je op de derde verdieping

De overloop met dakraam biedt toegang tot vier vertrekken. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol en ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, en aan de achterzijde de badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Tussen de tweede slaapkamer en de hoofdslaapkamer kun je de ruime berging vinden, via de berging heb je toegang tot het dak. Je hebt hier dus de mogelijkheid om een dakterras te creëen. Tevens vanuit de overloop toegang tot de vaste kast met CV opstelling en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden

- Gebouwd in 1925
- Circa 94 m2 groot qua woningoppervlakte;
- Circa 336 m3 groot qua woning inhoud.
- VvE is momenteel niet actief bijdrage gaat naar verwachting € 75,- per maand worden.
- Voorzien van dubbele beglazing
- Volle eigendom
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen, er zijn geen vragenlijsten aanwezig
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Aanvaarding in per direct

Je bent hier, rekening houdend met alle corona-maatregelen, gewoon welkom voor een bezichtiging. We plannen alleen individuele bezichtigingen (en kunnen daardoor mogelijk niet alle geïnteresseerden ter wille zijn, dus wees er snel bij) en zorgen dat alleen jij (max 2 personen) en de makelaar aanwezig zijn. We houden afstand en volgen de RIVM richtlijnen.

Zie jij jezelf al genieten met een goed boek in de woonkamer? Ben jij op zoek naar ruim appartement met de mogelijkheid tot een dakterras? Dan wil je dit huis zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ik leid je met plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie opvragen via ons kantoor.

Verkopend Makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4412
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.