• Verkocht

Zernikeplaats 316 3068 ZS Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig uitzicht vanaf de achtste verdieping! Ruim bemeten 4-kamerappartement van 87m2 met ruim balkon op het westen en een berging op de begane grond, gelegen in de groene wijk Ommoord.

- dichtbij winkels en OV
- waanzinnig uitzicht
- nette en eenvoudige afwerking
- 3 slaapkamers

Intern is dit appartement voorzien van een nette afwerking met eenvoudige keuken en dito badkamer/toilet. Het riante woningbrede balkon biedt een geweldig uitzicht richting de stad. Dit ruime appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum de Binnenhof, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Daarnaast niet te vergeten natuurlijk de groene woonomgeving nabij de Rotte en Zevenhuizerplas.

Begane grond: afgesloten portiek met een keurige ontvangsthal voorzien van de brievenbussen, videofoon, de 2 liften, het trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.

Het appartement ligt op de 8e etage.

De indeling is als volgt:
- entree/hal, meterkast
- riante living met deur naar het woningbrede balkon
- eenvoudige keuken aan de galerijzijde, voorzien van een rechte blokopstelling. Als inbouwapparatuur vind je hier een oven, gaskookplaat en een afzuigkap
- gang met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 1 aan de galerijzijde en 2 aan de balkonzijde, toilet met fontein en badkamer met een douche en wastafel, tevens toegang tot een ruime inloopkast
- balkon met een waanzinnig uitzicht richting de stad en een ligging op het westen

De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer. De woning heeft houten kozijnen met overwegend dubbele beglazing. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,- excl. ca. € 65,- stookkosten. Parkeren is gratis, direct bij het complex. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en de eigen berging is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87m2
- Inhoud: ca. 275m3
- Berging in de onderbouw: ca. 7m2
- Balkon: ca. 13m2
- Erfpachtgrond, looptijd t/m 31-12-2101, afgekocht voor de gehele looptijd
- Verwarming: blokverwarming
- EPA-label: volgt nog
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. €165,- per maand + ca.€ 65,- stookkosten
- Oplevering: zo snel mogelijk

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,46 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541

Aankoopmakelaar

Dop & Dop Consultancy

Bel 010-4277777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.