• Verkocht

Houtlaan 58 3016 DA Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 JULI 2021 20:00 UUR.

Indeling
In het geliefde Scheepvaartkwartier staat op eigen grond: een moderne, energiezuinige en mooi afgewerkte VIER-kamer appartement. De Houtlaan is een rustige straat, maar bevindt zich toch dichtbij de drukte en gezelligheid die hoort bij de stad. Het kleinschalig appartementencomplex (twaalf woningen, twee woningen per verdieping) heeft een afgesloten entree (met videofoon) en een fraaie ontvangsthal met lift.

Indeling
Entree met een lange, brede gang, waar alle binnenruimtes op zijn aangesloten. Een prachtige, brede woonkamer met uitzicht en veel licht inval. Een open keuken met Boretti inductie kookplaat, Boretti combi-magnetron, Boretti combi-oven, Amerikaanse koelkast, Quooker kraan, afzuigkap en vaatwasmachine. Een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Het toilet heeft een fonteinmeubel met mengkraan. De luxe, geheel betegelde badkamer heeft een bubbelbad, een dubbele douche, een dubbele wasbak, een tweede toilet en een schuifdeur naar de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer wordt gebruikt als masterbedroom en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere (kleding)kasten. De tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De derde slaapkamer met toegang tot het balkon, wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en er is ruim genoeg voor een bed (of een tweepersoons slaapbank) en een kledingkast.

Buiten
Het ruime balkon -met composiet vlonders- is gelegen op het zuiden en kijkt uit op een rustig hofje.

Omgeving
Supermarkt, Franse bakker, kaasboer en diverse speciaalzaken zijn in de wijk te vinden. Overige winkels bevinden zich op loopafstand. Veel en toonaangevende restaurants, cafés en musea in de buurt. De Erasmusbrug, de historische Veerhaven, Het Park, de Euromast en het Museumpark zijn allemaal om de hoek.

Openbaar vervoer: tramhaltes Westplein, Vasteland en metrohalte Leuvehaven zijn op loopafstand. Treinstation Rotterdam Centraal is met de tram te bereiken in 7 minuten.

Bijzonderheden
In bezit van eerste bewoner sinds 2013
Eigen grond op de vierde verdieping
Turn key/sleutelklaar!
Het appartement wordt op duurzame wijze verwarmd en gekoeld door een WKO-installatie, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
Actieve Vereniging van Eigenaren met uitgebreid MJOP
Het appartement is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht in de zin van de Monumentenwet 1988;
Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2110
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.