• Verkocht

Wierdsmaplein 15 3072 MJ Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een ruim, licht en goed onderhouden hoekappartement in De Montevideo met balkon op het zuiden met uitzicht over het water. In de onderbouw is een parkeerplek in de garage aanwezig en een afgesloten berging.

Deze woning is gelegen op de 5e verdieping in het appartementencomplex. Het gebouw heeft diverse prijzen gewonnen voor het ontwerp en is te herkennen aan de grote M op het gebouw. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een sportschool en zwembad in het complex voor de bewoners.

De ligging is uitstekend. Alle stadse voorzieningen zijn aanwezig. De watertaxi ligt voor de deur en diverse openbaar vervoer op loopafstand. De Wilhelminapier is een wereldse locatie met restaurants en brasserieën zoals Hotel New York, Loetje en HMB. Via de Rijnhavenbrug loopt u het Deliplein op en de gezellige Fenixloodsen. Het centrum van Rotterdam loopt u binnen 10 minuten aan.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en liften.

5e verdieping
Hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

De ruime woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met houtlook die door de hele woning is doorgelegd m.u.v. de badkamer en toiletruimte. Verder zijn er gestucte wanden en grote raampartijen welke de gehele woonkamer voorzien van uitzicht en natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft een open keuken van het merk Bulthaup en er is een airco aanwezig.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken waaronder witte greeploze keukenkasten en een wit keukenblad met brede wastafel en mengkraan erin verwerkt. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inbouwoven, inductiekookplaat, koel/vries-combinatie en een vaatwasser.
De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een airco. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben uitzicht over het water. Er is nog een plek wat ingericht is als werk-/studeerkamer.
De badkamer is betegeld met grijze vloer- en wandtegels en gestucte wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan en wastafel met moderne wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een wastafel.
Het riante balkon is op het zuiden gelegen en heeft fantastisch uitzicht over het water en richting het populaire Katendrecht.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 105 m²
Balkon ca. 12 m²
Berging ca. 5 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 2005, erfpacht (einddatum 20-03-2102, canon afgekocht tot 19-03-2053), verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming, nieuwe luxe keuken (Bulthaup, feb. 2021), de VvE is actief met een bijdrage per maand van € 310,-. In de onderbouw is een eigen berging en afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim, licht en goed onderhouden hoekappartement in De Montevideo met balkon op het zuiden met uitzicht over het water te bezichtigen.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 310,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 310,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij

Bel 010-8438577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.