• Verkocht

Polderlaan 49 B 3074 MB Rotterdam Hillesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gezellig stukje van Rotterdam, bieden wij u deze gezellige woning met ruime tuin aan!

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en grote ruimte onder de woning. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime tuin. Daarbij is de woning gelegen op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling
- Entree/hal met meterkast;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Nette woonkamer;
- De keuken (ca. 2.94 x 1.76m) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak en gaskookplaat;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.64m x 2.74m) is gelegen aan de voorzijde;
- De complete betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wc en toiletmeubel;

Tuin
Ruime achtertuin van 60 m² op het NW gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca. 1925;
- Woonoppervlakte: ca. 53,2 m²;
- Inhoud: ca. 192,6 m³;
- Verdiepingen zijn voorzien van laminaat vloer;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Eigen grond;
- VvE is actief;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Kadastraal:
Gemeente: Charlois
Sectie: G
Nummer: 5806
Appartementsindex: 1

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 53.2 m2
Inhoud: ca. 192,6 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.755
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 46,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.