• Verkocht

Mijnsherenlaan 187 C 3081 GN Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

RUIME BOVENWONING IN HET HART VAN ZUID! Aan de Mijnsherenlaan 187 C bieden wij een 4 (voorheen 5) kamerwoning aan op de 3e en halve 4e verdieping met een balkon op het westen. De prijs is bieden vanaf € 225.000,-- K.K.

Middels het open portiek is er op de eerste verdieping een eigen woningentree met trapopgang naar de derde verdieping. Hier vindt je een lange gang met toegang tot een kleinere kamer aan de voorzijde, ideaal voor je thuiswerkplek, een keukenruimte aan de achterzijde en een ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde is er een balkon op het westen, hier geniet je van de avondzon. Er is een halve vierde verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn en waar een badkamer geheel naar eigen wens gerealiseerd kan worden. 

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy, het kunstenpand, theater en zwembad zijn gerealiseerd en in de toekomst wordt er nog veel nieuwbouw gepleegd. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak je wensen waar en realiseer jouw droomappartement in hartje zuid! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree op de eerste verdieping; eigen trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Gang met meterkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en licht betegelde wanden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met tapijtvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte aan de achterzijde met rechte keukenblokopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, opstelling van de boiler (80-liter) en aansluiting voor de wasmachine.
* Doorgebroken doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, opstelling van de gashaard, structuur wandafwerking, houten plafonddelen en middels openslaande deuren toegang tot het inpandig balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.

Vierde verdieping:
* Overloop met inbouwkast en trap naar het dak.
* Slaapkamer II aan de voorzijde.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en mogelijkheid voor badkamer.

Persoonlijke noot verkoper:
"Bij de eerste bezichtiging van de woning ben ik verliefd geworden op de grote langgerekte lichte woonkamer met uitzicht op de bomen die in het plantsoen voor de deur staan."

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Bitumineuze dakbedekking is in 2002 vervangen.
* Berging op de begane grond via het afgesloten achterpad.
* Verwarming middels twee gashaarden en warmwatervoorziening middels boiler in eigendom (80-liter)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 93 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m².
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 349 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 74,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                         : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.