• Verkocht

Socratesstraat 173 3076 BV Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam-Lombardijen bevindt zich dit 4-kamer appartement op de 3e verdieping. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Intern kan de woning wel een opknapbeurt gebruiken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, keuken, badkamer, diverse vaste kasten en een balkon aan de achterzijde.

Station Lombardijen, opstapplaatsen openbaar vervoer en winkelstraat Spinozaweg zijn op loopafstand. Ook vanaf de snelweg is deze woning binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
- Voorportaal: hal met meterkast, vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
- De keuken is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich de opstelling van de geiser zich in de keuken.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in badmeubel.
- Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.
- De woonkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 72 m2
- Inhoud: 213 m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water d.m.v. geiser (huurtoestel Eneco € 11,- per maand)
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE bijdrage: € 120,- per maand (excl. stookkosten)
- Energielabel D
- Oplevering op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.486
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.