Letlandsestraat 28 b 3028 EE Rotterdam Oud Mathenesse

Dé ultieme loft feeling starterswoning met zonnig balkon en een aparte berging op één van de leukste plekjes in Rotterdam: urban Oud-Mathenesse.

In de omgeving zijn gezellige koffiecafés, barretjes en restaurants te vinden. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Via de jaren ‘30 open portiek heeft u toegang tot uw eigen voordeur op de eerste verdieping.

Wat is deze ruimte heerlijk licht. Door de raampartijen aan beide kanten komt er veel natuurlijk zonlicht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het leuke stadspark met speelplein. Optioneel zou je hier een afgesloten slaapkamer/werkkamer kunnen realiseren door er een wand in te zetten. Door de hele woning ligt er een brede lichtkleurige berken houten vloer en zijn de muren mooi afgewerkt met stucwerk wat voor een fris uiterlijk zorgt. Leuk authentiek detail: de moederhaard in de keuken. Verder is de keuken goed onderhouden en bieden de keukenkasten voldoende opslagruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het heerlijke balkon waar je ’s avonds lekker kunt borrelen. De twee ramen in de badkamer zorgen ook hier weer voor veel licht. Daarnaast heeft de badkamer een kleine witte tegel met wastafel en een douche. Tevens is hier ook de wasmachineaansluiting.

Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft: een lekkere bakker, slager, cafetaria, pizzeria en chinees restaurant. In een zijstraat van de Franselaan vindt u een supermarkt. Op een steenworp afstand is er een kinderboerderij te vinden en ook de entree van diergaarde Blijdorp is binnen tien minuten te bereiken. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto-minuten. Metrostation Marconiplein is op loopafstand (5 min.)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte ca. 51 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Ultieme starterswoning;
- Balkon aanwezig;
- Externe berging van ca. 3 m2;
- Actieve V.v.E. maandelijkse bijdrage €84,-;
- Dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.