• Verkocht

Bloemfonteinstraat 10 C 3072 HG Rotterdam Afrikaanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Midden in de levendige Afrikaanderwijk bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping van het appartementencomplex genaamd ‘’De Smaragd’’.
Tevens beschikt de woning over een actieve Vereniging van Eigenaren en is het gelegen op eigen grond.

Het appartement is ruim opgezet en heeft een fijne indeling, gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder supermarkten, (basis)scholen en gezondheidscentra. Binnen 1 min. is de markt elke woensdag en vrijdag te bereiken. Naast de dagelijkse voorzieningen is het uitgaansleven om de hoek te vinden. De Foodhallen, het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en verschillende restaurants aan de altijd gezellige Kop van Zuid. Wandelen langs de Wilhelminapier of uitrusten op het Holland Amerikaplein.

De omgeving is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en met de auto. Tramhalte Vuurplaat is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast bevind metrostation Rijnhaven zich op loopafstand en bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum van Rotterdam of met de Randstad Rail binnen 30 min. in Den Haag. Kortom; De ideale woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met representatieve hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de bergingen.

2e verdieping:

- Entree appartement; Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje. Middels de ruime hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken;
- De ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement wordt voorzien van voldoende licht middels de grote raampartijen;
- Via de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met afzuiging, oven en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en is er ruimte voor een gezellige eethoek;
- Middels de keuken is het balkon op het Noorden te betreden waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend zon met uitzicht op het Afrikaanderplein;
- Slaapkamer I is ruim opgezet, keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen;
- Slaapkamer II is ruim opgezet en is momenteel in gebruik als logeerkamer/fitnessruimte. Alsook voorzien van grote raampartijen;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, was meubel met spiegel en opbergruimtes;
- Washok alwaar zich de wasmachine- en drogeraansluitingen zich bevinden;

De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
- Bouwjaar ca. 2004;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 95 m²;
- Actieve VvE bijdrage ca. €128,- per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Berging ca. 5 m²;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.