Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 augustus 2021
- Verkoopdatum
- 4 oktober 2021
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP TOPLOCATIE. Midden in het Hart van Zuid, hét hotspotgebied, staat Zuidplein 678 nu te koop! De praktisch ingedeelde 4 kamer woning beschikt over maar liefst 85 m² woonoppervlakte en wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 275.000,-- K.K.
Het appartement heeft een fijne indeling met een aan de woonkamer grenzende halfopen keuken. De woonkamer, keuken en gang hebben in 2021 een nieuwe laminaatvloer gekregen. Ook is de vaatwasser vervangen en de inbouw voor vrijstaande koelkast + herinrichting koelkastombouw. De badkamer en toilet zijn in 2019 verbouwd en modern ingericht. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 3 slaapkamers waar in 2018 nieuw laminaat is gelegd en in 2019 de radiatoren zijn vernieuwd. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en in de afgesloten parkeerplaats is zo mogelijk een parkeerplaats te huren.
Beneden het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation en nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en de realisatie van een nieuw kunstenpand. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie en zie ook de bijgevoegde foto's in de presentatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!
Geïnteresseerd in dit centraal-gelegen appartement? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
* Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.
Vijfde woonverdieping (de woonverdiepingen beginnen vanaf de vierde bouwlaag):
* Woningentree op de 5e verdieping; hal v.v. laminaatvloer en meterkast.
* Ruime woonkamer met veel lichtinval, uitzicht over de omgeving en toegang tot de keuken.
* Halfopen keukenruimte met rechte opstelling voorzien van laminaat en inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en strakke kastafwerking.
* Toiletruimte voorzien van nette betegeling, wandcloset en en fonteintje.
* Royale badkamer voorzien van moderne betegeling met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
* Eventuele wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel. Geeft ook toegang tot een slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaat en mooi uitzicht over de omgeving.
* Slaapkamer II is de grootste slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van laminaat en behangwanden
* Slaapkamer III aan de galerijzijde voorzien van laminaat, behangwand en nette plafondafwerking.
* Terras op het zuidwesten met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.
* Externe bergruimte bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.
Persoonlijke noot verkoper:
"Voor ons was dit de ideale starterswoning voor een jong gezin met veel slaapkamers. Met de lift sta je zo in het winkelcentrum en met de metro ben je in 8 minuten van Zuidplein in hartje Rotterdam om te winkelen of om uit te gaan. Verder ligt het appartement op loopafstand van het zuiderpark met veel wandel- en sportmogelijkheden."
Algemeen:
* Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 juni 2042.
* Energielabel C, geldig tot 13-02-2028.
* Spouwisolatie aanwezig.
* De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels huur combiketel (Bosch, 2019).
* In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex zijn afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden parkeerplaatsen te huur en te koop.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 277 m³
Bijdrage V.v.E. : € 150,-- per maand
Bouwjaar woning : 1993
Oplevering : In onderling overleg
Het appartement heeft een fijne indeling met een aan de woonkamer grenzende halfopen keuken. De woonkamer, keuken en gang hebben in 2021 een nieuwe laminaatvloer gekregen. Ook is de vaatwasser vervangen en de inbouw voor vrijstaande koelkast + herinrichting koelkastombouw. De badkamer en toilet zijn in 2019 verbouwd en modern ingericht. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 3 slaapkamers waar in 2018 nieuw laminaat is gelegd en in 2019 de radiatoren zijn vernieuwd. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en in de afgesloten parkeerplaats is zo mogelijk een parkeerplaats te huren.
Beneden het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation en nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en de realisatie van een nieuw kunstenpand. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie en zie ook de bijgevoegde foto's in de presentatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!
Geïnteresseerd in dit centraal-gelegen appartement? Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
* Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.
Vijfde woonverdieping (de woonverdiepingen beginnen vanaf de vierde bouwlaag):
* Woningentree op de 5e verdieping; hal v.v. laminaatvloer en meterkast.
* Ruime woonkamer met veel lichtinval, uitzicht over de omgeving en toegang tot de keuken.
* Halfopen keukenruimte met rechte opstelling voorzien van laminaat en inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en strakke kastafwerking.
* Toiletruimte voorzien van nette betegeling, wandcloset en en fonteintje.
* Royale badkamer voorzien van moderne betegeling met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
* Eventuele wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel. Geeft ook toegang tot een slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaat en mooi uitzicht over de omgeving.
* Slaapkamer II is de grootste slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van laminaat en behangwanden
* Slaapkamer III aan de galerijzijde voorzien van laminaat, behangwand en nette plafondafwerking.
* Terras op het zuidwesten met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.
* Externe bergruimte bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.
Persoonlijke noot verkoper:
"Voor ons was dit de ideale starterswoning voor een jong gezin met veel slaapkamers. Met de lift sta je zo in het winkelcentrum en met de metro ben je in 8 minuten van Zuidplein in hartje Rotterdam om te winkelen of om uit te gaan. Verder ligt het appartement op loopafstand van het zuiderpark met veel wandel- en sportmogelijkheden."
Algemeen:
* Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 juni 2042.
* Energielabel C, geldig tot 13-02-2028.
* Spouwisolatie aanwezig.
* De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels huur combiketel (Bosch, 2019).
* In de ondergelegen parkeergarage van het appartementencomplex zijn afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden parkeerplaatsen te huur en te koop.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 277 m³
Bijdrage V.v.E. : € 150,-- per maand
Bouwjaar woning : 1993
Oplevering : In onderling overleg
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
