• Verkocht

2e Hogenbanweg 53 b 3042 AW Rotterdam Kleinpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Wonen nabij het centrum van het gezellige “dorpse” Overschie? Dat kan bij deze ruime 5-kamer hoekwoning met 2 balkons (ca. 104m2) op de 1e en 2e verdieping met eigen entree op de begane grond. Vanaf de woning loopt u rechtstreeks naar de Burgemeester Baumannlaan, het bruisende centrum. De woning is gelegen aan de 2e Hogenbanweg 53b in Overschie, vraagprijs € 300.000 k.k.. Deze ligging en indeling moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Het gemoedelijke van een dorp
In Overschie, een verborgen stukje stad, is het heerlijk wonen en lekker leven. Met aan de ene kant het kleinschalige, vriendelijke karakter van een actieve dorpsgemeenschap, en aan de andere kant alle grootstedelijke mogelijkheden binnen handbereik. Typisch Overschies zijn de gezellige evenementen, het prachtige buitengebied met veel water en groen, gezellige restaurants en andere eetgelegenheden, supermarketen, de goede winkels en voorzieningen, de vrijdagse warenmarkt, prima basisscholen, medische voorzieningen en sport- en spelmogelijkheden, goede (openbaar vervoer)verbindingen naar heel Rotterdam en de rest van Nederland.

Globale indeling
Begane grond
Eigen entree aan de straatzijde met trapopgang.

1e verdieping
Via openslaande van glas voorziene deuren toegang tot de ruime doorzon woonkamer met hoekraam waardoor veel licht en zicht naar de mooie omgeving! Schuifpui naar het voorbalkon. Keuken aan de voorzijde voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, koffieautomaat, magnetron en oven. Slaap-/hobby-/werkkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achterbalkon. Toiletruimte en berging. Dubbele beglazing, zowel voor-, zij- als achterzijde.

2e verdieping
Overloop met 2 ruime achter slaapkamers en een extra slaapkamer met cv-kast aan de voorzijde van de woning. Betegelde badkamer voorzien van douche, wc, dubbele wasbak en onderkast met veel opbergruimte. Ook hier dubbele beglazing, zowel voor- als achterzijde.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 104m2
Inhoud woning ca. 366 m3
Balkon ca. 3,5 en 2,5m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1955
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Energielabel D
VvE maandelijkse bijdrage thans € 58,67 per maand en € 65,65 per kwartaal voor het reservefonds per 2021

Parkeren: in de directe omgeving van de woning kunt u in de straat vrij parkeren.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Atta Makelaars

Bel 010-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.