• Verkocht

Vignolastraat 105 3066 AR Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
25 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sportief en gezinsvriendelijk wonen in Rotterdam Prinsenland!!!

Omgeving:
Deze woning is perfect voor een gezin die graag actief is in de buurt. Dat is niet erg moeilijk met een sportcentrum met zwembad in je voortuin en het Prinsenpark op loopafstand.
Ook de boodschappen liggen binnen handbereik; naast twee bekende supermarkten en diverse winkels in het winkelcentrum Lage Land, is er op elke vrijdag ook nog een gezellige markt.

Bijzonderheden:
• Volle eigendom
• Eigen parkeerplek binnen afgesloten parkeerplaats
• Tuin op het zuidwesten
• Aparte wasruimte op de verdieping
• Ligbad én aparte douche

Indeling:
U komt binnen via een robuust hek die leidt tot de ruime en uitnodigende voortuin. U betreed de woning via de voordeur naar de hal of via de daarnaast geplaatste schuifpui direct in de woonkamer. Als u voor de voordeur kiest komt u in de hal met een meterkast en een apart toilet. Via een schuifdeur komt u binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kunt u via de naastgelegen opslagruimte ook naar buiten om naar uw auto te lopen op uw eigen parkeerplek op de afgesloten parkeerplaats die alleen toegankelijk is voor bewoners.
Terug naar binnen kun je met de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping waar je via de overloop toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer heeft namelijk naast de tweede toilet, dubbele wastafel en ruime doucheruimte ook een ligbad met whirlpoolfunctie. Tot slot heb je ook een aparte wasruimte, groot genoeg voor een was en droog combinatie én een aparte kast voor de CV ketel.

Bezichtigingen:
Deze woning kunt u bezichtigen met Sathis Jairam van HZ Makelaars zoals benoemd op de website van HZ Makelaars en Funda. Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u kunt bieden.
Aangepaste individuele kijkmomenten van 15 minuten conform uniforme maatregelen RIVM.

Informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.880
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
62 m² (0,1 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HZ Makelaars BV

Bel (+31) 10 307 0214

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.