Vignolastraat 105 3066 AR Rotterdam Prinsenland

Sportief en gezinsvriendelijk wonen in Rotterdam Prinsenland!!!

Omgeving:
Deze woning is perfect voor een gezin die graag actief is in de buurt. Dat is niet erg moeilijk met een sportcentrum met zwembad in je voortuin en het Prinsenpark op loopafstand.
Ook de boodschappen liggen binnen handbereik; naast twee bekende supermarkten en diverse winkels in het winkelcentrum Lage Land, is er op elke vrijdag ook nog een gezellige markt.

Bijzonderheden:
• Volle eigendom
• Eigen parkeerplek binnen afgesloten parkeerplaats
• Tuin op het zuidwesten
• Aparte wasruimte op de verdieping
• Ligbad én aparte douche

Indeling:
U komt binnen via een robuust hek die leidt tot de ruime en uitnodigende voortuin. U betreed de woning via de voordeur naar de hal of via de daarnaast geplaatste schuifpui direct in de woonkamer. Als u voor de voordeur kiest komt u in de hal met een meterkast en een apart toilet. Via een schuifdeur komt u binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kunt u via de naastgelegen opslagruimte ook naar buiten om naar uw auto te lopen op uw eigen parkeerplek op de afgesloten parkeerplaats die alleen toegankelijk is voor bewoners.
Terug naar binnen kun je met de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping waar je via de overloop toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer heeft namelijk naast de tweede toilet, dubbele wastafel en ruime doucheruimte ook een ligbad met whirlpoolfunctie. Tot slot heb je ook een aparte wasruimte, groot genoeg voor een was en droog combinatie én een aparte kast voor de CV ketel.

Bezichtigingen:
Deze woning kunt u bezichtigen met Sathis Jairam van HZ Makelaars zoals benoemd op de website van HZ Makelaars en Funda. Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u kunt bieden.
Aangepaste individuele kijkmomenten van 15 minuten conform uniforme maatregelen RIVM.

Informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.