• Verkocht

Zinkerstraat 43 3071 HP Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Kom wonen op het Eiland van Feijenoord!
Dit lichte appartement maakt onderdeel uit van project Panorama Dillenburg op het Eiland van Feijenoord, bouwjaar is 2004.
Deze ruime maisonnette van 115m2 bevindt zich op de 2e/3e verdieping. Als je hier gaat wonen heb je een ruime woonkamer en grote woonkeuken met terras op het noordwesten op de woonverdieping en 3 goede slaapkamers en de badkamer op de slaapverdieping tot je beschikking. En ook nog een fijne berging in de onderbouw.

De woning is vlakbij het centrum en de trendy Kop van Zuid, maar toch op een rustig stukje. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals eetgelegenheden, winkels en openbaar vervoer (watertaxi !) aanwezig. Het Eiland van Feijenoord is een schiereiland aan de Kop van Zuid, een nog wat verborgen stukje Rotterdam, een groeibriljant!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast, nette beklede trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop, toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en veel lichtinval, ruime woonkeuken aan de achterzijde, betegeld tot aan het plafond en voorzien van net keukenblok aan twee zijden met inbouwapparatuur. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel aan de achterzijde, met openslaande deuren grenzend aan het brede terras op het noordwesten.
Open trap naar de slaapverdieping.
3e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en bevat een douchehoek en vaste wastafel met meubel. Separaat toilet. Ruimte met cv ketel en opstelplek voor de wasmachine en droger.

Beide verdiepingen zijn volledig voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005
- 3 Slaapkamers
- Ruim terras op het noordwesten
- Woonoppervlakte ca.115 m2
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Berging in de onderbouw
- Zeer actieve gezonde VvE
- VvE bijdrage € 87 per maand
- Erfpacht € 175 per maand met afkoopmogelijkheid
- Ligging op het upcoming Eiland van Feijenoord
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 375.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 27-03-2106)
Lasten
€ 2.106 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BOS Makelaardij

Bel 010-7613749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.