• Verkocht

Robbenoordplein 5 A 3083 MG Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

APPARTEMENT MET TUIN! Waar vind je ze nog zo aantrekkelijk geprijsd? Voor een vraagprijs van € 169.500,-- K.K. mogen wij deze eenvoudige 2 kamerwoning op de begane grond met zonnige achtertuin aanbieden. Staan jouw verhuisdozen al ingepakt? 

De Robbenoordplein 5-A is gelegen in een levendige straat van de wijk Carnisse. Je krijgt de beschikking over fijne vertrekken met de slaapkamer en lichte woonkamer aan de voorzijde en vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met achterom. Er is een grote badkamerruimte en vanuit de gang is een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel voor de centrale verwarming. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in de onderbouw is een (kleine) berging. 

Op loopafstand tref je diverse winkels zoals supermarkten, cafetaria's en bloemisten. Schuin tegenover de woning ligt de bekende Lepelaarsingel. De wijk Carnisse heeft een mooie ligging nabij het hart van Zuid en op een korte afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein en het Hart van Zuid met onder andere het nieuwe Kunstenpand met theater en bibliotheek.

Zie jij in dit appartement jouw toekomstige stekkie? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Van harte welkom!

Indeling:

* Middels afgesloten portiek met brievenbussen toegang tot kelderberging en trapopgang.
* Woningentree met de gang; vaste kast met de opstelling van de combiketel.
* Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking en directe verbinding met de keukenruimte.
* Keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, koelkast (2018), schouw-afzuigkap en nette, betegelde achterwand. Deur naar de achtertuin. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Royale badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel, designradiator, aansluiting voor de wasmachine en nette betegeling. 

* Achtertuin ca. 6.50 x 5.00, gedeeltelijk voorzien van bestrating, gelegen op het westen. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 15 november 2027.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Nefit).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Inhoud ca. 171 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 66,21 per maand
Bouwjaar woning      : 1956
Oplevering                : In onderling overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.260
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 4279
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.