• Verkocht

Atjehstraat 64 C 3072 ZH Rotterdam Katendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u opzoek naar een modern appartement in Katendrecht? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het appartement is in 2019-2020 compleet gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer, moderne badkamer, luxe keuken, twee slaapkamers en een groot balkon gelegen op het zuiden!
Katendrecht is bijzonder centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum. Op Katendrecht zelf heeft u ook alles binnen handbereik. Zo heeft u voldoende restaurants o.a. op het Deliplein, vele winkels, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro), meerdere speeltuinen, sportvelden en parken.

Indeling:
Begane grond:
Een gesloten portiek met de brievenbussen en het beltableau.

Tweede verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, de twee slaapkamers en het toilet.

De woonkamer (ca. 23 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een PVC vloer, gestucte muren, dubbelglas en op maat gemaakte houten jaloezieën.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, een ingebouwde koel/vriessysteem, inbouw koffieapparaat en voldoende opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon (ca. 9m2) welke gelegen is op het zuiden.

Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer ook vernieuwd in 2019-2020 is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met spiegel en onderkast.
Verder is het toilet geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
o Woonoppervlakte 64 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
o Bouwjaar 1895
o Cv-ketel (2019)
o Geheel dubbelglas
o Kunststof kozijnen
o Externe berging (ca. 6 m2)
o Balkon (ca. 9 m2) gelegen op het zuiden
o Woning 2019-2020 gerenoveerd
o Actieve VVE maandelijkse bijdragen € 132,83,-
o Erfpacht afgekocht tot 31 december 2055
o Erfpacht eindigend op 31 december 2093
o Zelfbewoningsplicht van toepassing
o Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij

Bel 010-3076720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.