Atjehstraat 64 C 3072 ZH Rotterdam Katendrecht

Bent u opzoek naar een modern appartement in Katendrecht? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het appartement is in 2019-2020 compleet gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer, moderne badkamer, luxe keuken, twee slaapkamers en een groot balkon gelegen op het zuiden!
Katendrecht is bijzonder centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum. Op Katendrecht zelf heeft u ook alles binnen handbereik. Zo heeft u voldoende restaurants o.a. op het Deliplein, vele winkels, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro), meerdere speeltuinen, sportvelden en parken.

Indeling:
Begane grond:
Een gesloten portiek met de brievenbussen en het beltableau.

Tweede verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, de twee slaapkamers en het toilet.

De woonkamer (ca. 23 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een PVC vloer, gestucte muren, dubbelglas en op maat gemaakte houten jaloezieën.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, een ingebouwde koel/vriessysteem, inbouw koffieapparaat en voldoende opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon (ca. 9m2) welke gelegen is op het zuiden.

Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer ook vernieuwd in 2019-2020 is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met spiegel en onderkast.
Verder is het toilet geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
o Woonoppervlakte 64 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
o Bouwjaar 1895
o Cv-ketel (2019)
o Geheel dubbelglas
o Kunststof kozijnen
o Externe berging (ca. 6 m2)
o Balkon (ca. 9 m2) gelegen op het zuiden
o Woning 2019-2020 gerenoveerd
o Actieve VVE maandelijkse bijdragen € 132,83,-
o Erfpacht afgekocht tot 31 december 2055
o Erfpacht eindigend op 31 december 2093
o Zelfbewoningsplicht van toepassing
o Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.