• Verkocht

Rietdekkerweg 87 3068 GW Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de leuke buurt Zevenkamp ligt dit luxe afgewerkte appartement op korte afstand van de Zevenhuizerplas. Door de 2 slaapkamers is het een zeer geschikte woning voor starters!
- 2 slaapkamers
- Locatie dicht bij alle voorzieningen
- Turn-key afwerking, o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren

De wijk Zevenkamp kenmerkt zich door de vele voorzieningen. De woning ligt bij winkelcentrum Ambachtsplein met diverse winkels, grote supermarkten en horecazaken. Maar ook medische voorzieningen, scholen, recreatie- en sportcentra en de Zevenhuizerplas liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving, zo ligt een metrostation praktisch naast de woning waardoor het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken is. De wijk is kindvriendelijk aangelegd met diverse speeltuintjes en parken. Uitvalswegen naar o.a. de A20, A16 en A13 zijn goed aan te rijden. Loop maar even mee door de woning!

Begane grond:
- Gesloten portiek met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen op de eerste verdieping.

3e Verdieping:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
- Moderne toiletruimte met een hangcloset en verder volledig strakke afwerking.
- Meterkast en extra opbergruimte bevinden zich ook in de hal.
- Toegang tot slaapkamer 1 aan de linkerzijde.
- Slaapkamer 2, de grootste slaapkamer, bevindt zich aan de rechterzijde en is nu in gebruik als de ‘masterbedroom’.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de doorgang naar de open keuken met het zonnige balkon.
- Keuken in rechte opstelling met verschillende inbouwapparatuur zoals: magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, alsmede een fraai natuurstenen aanrecht.
- Vanuit de hal toegang tot de strak afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met een spiegelkast.

De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en de VvE heeft plannen tot verduurzaming van het gebouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m2
- Inhoud: 248 m3
- Berging: 6m2
- Erfpacht t/m 30-06-2058 en afgekocht t/m 30-03-2032
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- VvE bijdrage: € 151,42 per maand
- EPA-label: D
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.064
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM A 3167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2058)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 010-4412541

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.