• Verkocht

Statenweg 152 A 3039 JN Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie 2-laagse benedenwoning met fantastische achtertuin (ca. 190m2) in de levendige, hippe wijk Blijdorp, op 2 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het Centrum van Rotterdam. De woning heeft een grote doorzonwoonkamer, ruime woonkeuken en 3 slaapkamers.

De groene, brede Statensingel is om de hoek gelegen. Daarnaast vindt je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail en het Centraal Station).

Het Vroesenpark ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en biedt vele mogelijkheden voor jong en oud! In het Vroesenpark zijn grote grasvelden, speeltoestellen en een visvijver. Rotterdammers komen hier graag bij elkaar met dekentjes, picknickmanden en barbecues. Of er wordt aangeschoven in het Vroesenpaviljoen voor een hapje en een drankje. 's Zomers worden er in het Vroesenpark regelmatig festivals gehouden, zoals Duizel in het Park.

Indeling
Begane grond
Open portiek tot voordeur. De tochtportaal biedt toegang tot de ruime U-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Vanuit de hal is het souterrain te betreden.

De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en heeft een mooie houten vloer met strak gestucte wanden en plafond. De openhaard met sierlijke natuurstenen schouw geeft de ruimte extra sfeer. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin.

De grote keuken is erg ruim waardoor het een woonkeuken genoemd kan worden. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is modern en is in het blauw uitgevoerd. De keuken beschikt over een inbouwoven met 5-pits gastoestel, rvs-afzuigkap, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. De gekleurde tegels passen mooi bij de strakke blauwe keuken.

Vanuit de keuken heeft u, net als vanuit de woonkamer, toegang tot de achtertuin. De grote tuin is op het Oosten gelegen en is zeer ruim (ca.190m2!). Door de grootte van de tuin is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden op de zonnige dagen. Een groene oase waarin je heerlijk kunt genieten en tuinieren.

De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen. Deze is net als de rest van het appartement in keurige staat.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel.

Souterrain
De gehele verdieping heeft net als de begane grond een houten vloer en strakke wanden. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan er een beschikt over een kastenwand.

Afmetingen
Begane grond ca. 78,5 m²
Souterrain ca. 50 m²
Tuin ca. 190 m²

Totale woonoppervlakte ca. 128,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1938, kunststof en houten kozijnen, dubbele beglazing, verwarming en warm water middels CV-ketel, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €127,- . Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooie 2-laagse benedenwoning met fantastische achtertuin (ca. 190m2) in de levendige, hippe wijk Blijdorp te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.180
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.