• Verkocht

Claes de Vrieselaan 177 3021 JM Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Volledig gerenoveerd driekamerappartement (topverdieping) met zonnig balkon op heerlijke locatie aan de Claes de Vrieselaan, op loopafstand van metrostation Coolhaven en de gezellige Nieuwe Binnenweg.

Indeling:
Entree via straatzijde via goed verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableu. Tevens toegang tot de ruimte voor afvalinzameling.

Trap of lift naar de derde en tevens hoogste verdieping. Galerij met toegang tot het appartement. Lange hal met aan het einde, middels mooie kamerhoge glasdeur, toegang tot de speels gevormde woonkamer met schuifpui naar het balkon over de hele breedte.

Fraaie greeploze halfopen keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Twee prima formaat slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.

Separaat modern toilet met fonteintje en naastgelegen meterkast en bergkast met hierin de CV ketel (bouwjaar 2019).

Moderne badkamer in dezelfde stijl als het toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2019
-Voorzien van goede kwaliteit en doorlopend gelegde laminaatvloer met hoge plinten, strak gestuukte wanden en goede kwaliteit keuken en sanitair
-Energielabel B
-Separate berging in de kelder
-Actieve VVE met bijdrage € 138,24 per maand
-Erfpachtgrond (canon afgekocht t/m 20-02-2046)

***

Fully renovated 2 bedroom (top floor) apartment with a sunny balcony in a wonderful location on the Claes de Vrieselaan, within walking distance of the Coolhaven metro station and the lively Nieuwe Binnenweg.

Layout:
Entrance via the street side through a well-maintained porch with mailboxes and doorbells. Also access to the area for waste collection.

Stairs or elevator to the third and highest floor. Gallery with access to the apartment. Long hall with beautiful floor-to-ceiling glass door at the end providing access to the living room with sliding doors to the balcony over the entire width.

Beautiful trendy kitchen with all built-in appliances, namely: 5 burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor hood, combi oven, dish washer, and fridge-freezer combination.

Two good sized bedrooms at the rear of the apartment. The master bedroom has a spacious walk-in closet.

Separate modern toilet with hand basin and adjacent meter cupboard and storage cupboard with the central heating boiler (year of construction 2019).

Modern bathroom in the same style as the toilet. The bathroom has a walk-in shower with rain shower and a hand basin in furniture.

Particularities:
-Renovated in 2019
-Provided with good quality laminate floor with high skirting boards, tightly plastered walls and good quality kitchen and sanitary facilities
-Energy label B
-Separate storage room in the basement
-Active VVE with contribution € 138,24 per month
-Leasehold land (canon bought off until 20-02-2046)

Ready to move in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5142A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-02-2095)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Interhouse verkoopmakelaars

Bel 070-2177096

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.