• Verkocht

Donkerslootstraat 153 A 3074 WJ Rotterdam Hillesluis

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime en praktisch ingedeelde 4-kamer bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping met veel ruimte en licht met balkon en dakterras. De woning heeft een eigen trapopgang, is prima onderhouden en voorzien van modern sanitair. Uitstekende ligging met aan voorzijde uitzicht over groen van speeltuinvereniging Hillesluis en nabij uitvalswegen (A15/A16), winkels op de Beijerlandselaan en openbaar vervoer.

Entree begane grond met trapopgang naar 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast en separaat modern toilet met fontein.
Woonkamer (ca. 23m2) met aan voorzijde een grote raampartij en met vrij uitzicht over groen, gestuukte wanden en plafonds.
Aan de achterzijde een half-open keuken (ca. 19m2) met eetgedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon (ca. 148 x 512) gelegen op het zonnige Westen.

Tweede verdieping:
Overloop, vaste bergkast (ca. 130x 086).
Hoofdslaapkamer (ca. 431x 306) aan achterzijde gelegen met toegang tot zonnig dakterras (ca. 193x 517).
Slaapkamer 2 (ca. 376x234) aan voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 230x251) aan voorzijde.
Moderne badkamer (ca. 184x179) voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Algemeen:
Bouwjaar 1940

Gebruiksoppervlakten ca. 91m2 / Inhoud: 313m3.
Eigen grond.
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (huur € 35,00 per maand) .
Dakterras ca. 6m2 op 2e verdieping.
Modern sanitair.
Keuken met inbouwapparatuur.
Actieve Vve bijdrage ca. € 125,00 per maand.
Oplevering in overleg.
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-2361795

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.