Van der Helmstraat 265 3067 HG Rotterdam Het Lage Land

Op zoek naar een instapklaar en sfeervol gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) in 'Het Lage Land'? Kom dan een kijkje nemen bij dit appartement. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over 2 balkons, een berging in de onderbouw en voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartementen complex.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

2e etage:
Entree, hal voorzien van keurige laminaatvloer en vaste kasten. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. De toiletruime is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer van 5.61 x 3.58 heeft veel lichtinval en beschikt over keurige laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbelglas en vaste kasten. De woonkamer heeft ook toegang tot de eetkamer van 4.63 x 2.05 welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken!
De dichte keuken van 2.93 x 2.42 in dubbele rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-/oven magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Mooie plek om s 'ochtends te genieten van je eerste kopje koffie.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer(4.32 x 2.54) met vaste kast biedt toegang tot de moderne badkamer en is voorzien van een regendouche en wastafelmeubel met spiegel. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van (4.93 x 2.02).

Algemeen:
• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 209,88 per maand, exclusief stookkosten circa € 62,- per maand.
• Bijna het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer.
• Deels voorzien van kunststof kozijnen.
• Beschikt over 2 balkons gelegen op het oosten en westen.
• Inboedel eventueel ter overname.