• Sold

Godijn van Dormaalstraat 58 3067 JH Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervol 3-kamer (voorheen 4 ) appartement gelegen op de 2e verdieping met een ruime en lichte woonkamer, balkon gelegen op het westen en een berging op de begane grond. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang, liften en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree, hal met kapstok, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De dichte keuken in rechte opstelling is voorzien van verschillende apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie , oven, vaatwasser en wasmachine. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van resp: 4.16 x 3.16 en 2.89 x 2.18. De badkamer is voorzien van een ligbad douche en wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en ruimte, mede door de aangrenzende eetkamer (waar voorheen een muur zat met 3e slaapkamer). De woonkamer biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Een heerlijke plek om na werk de laatste zonnestraaltjes mee te pakken.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Achterzijde is voorzien van 2 zonneschermen
- Maandelijkse Vereniging van Eigenaren bijdrage: € 167,- exclusief € 80,- voorschot stookkosten
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 167,00 per month

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1237
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.