• Verkocht

Katendrechtse Lagedijk 343 b 3083 GG Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 6 DECEMBER 2021 20:00 UUR.

Indeling
Bent u opzoek naar een instapklare en zeer ruim appartement?
Kom dan eens kijken bij deze dubbele-boven appartement aan de Katendrechtse Lagedijk, gelegen op een nette en gewilde locatie. De woning is zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen, horeca en uitvalswegen.

Begane grond
Gesloten hal/entree, met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ruime woonkamer, halfopen keuken met eetruimte, volledig betegelde toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval. De halfopen keuken met eiland is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers en de technische ruimte.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 5.28 x 3.28 m, met toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een inloop douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 5.28 x 4.82 m, welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een 3e slaapkamer.

Buiten
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon die uitkijkt naar de binnenplaats.

Omgeving
Openbaar vervoer: 1 minuut lopen naar bus/tram, richting centrum van de stad ( 10 min). Bereikbaarheid: binnen 10 autominuten naar Rotterdam centrum
Winkels: nabij een buurtsupermarkt (5 min. loopafstand) en overdekt winkelcentrum Zuidplein. Groenvoorziening: Zuiderpark is een groen aangelegde park, in het midden ligt een grote plas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 110 m2
Luxe afwerking, parketten vloer en extra hoge plafond
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
Buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd
De woning is voorzien van dubbel glas.
Er is een slapende VvE.
Ouderdomsclause is van toepassing.
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM E 5102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.