• Verkocht

Buttervlietstraat 6 3042 GK Rotterdam Kleinpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime twee-laagse bovenwoning met drie slaapkamers, een balkon en eigen entree op de begane grond.

De woning is gelegen in Overschie, een kindvriendelijke straat nabij de historische dorpskern. In Overschie woon je rustig met een groene omgeving en toch in Rotterdam waardoor je een ideale combinatie hebt tussen gezelligheid en de natuur. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de binnenstad (de Meent) of pak hiervoor de bus of auto. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten in het groene Zestienhoven Park of de Ackerdijkse Plassen. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Winkels, openbaar vervoer, scholen en niet te vergeten verschillende gezellige restaurants en lunchrooms, alles op loopafstand en in de gehele buurt is het vrij parkeren. Ideaal! Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en de bus. Ten slotte ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand, perfecte reistijd voor internationale vluchten. Een ontspannen beleving met een centrale ligging. Wat wil je nog meer?!

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Overloop met toegang naar de woonkamer, de dichte keuken, het balkon en het toilet.

Tweede etage:
Hier bevinden zich momenteel 3 slaapkamers en een badkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1952
• Woonoppervlakte circa 85 m2
• Inhoud totaal circa 292 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel welke moet worden aangeschaft
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De Vereniging van Eigenaars is in oprichting
• Oplevering “as is where is”; in de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule
en ouderdomsclausule opgenomen.
• Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
• Risico van omzetting naar wonen alsmede verbouwing / samenvoeging is voor rekening
en risico van koper
• De benedenwoning aan Abtsweg 43 en de bovenwoning aan de Buttervlietstraat 6 staan separaat te koop maar zijn eventueel samen te voegen tot één woning
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en moederhaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 4843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.