• Verkocht

Everaertstraat 109 3067 VE Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime 3-(voorheen 4)kamer Top-appartement op de7e etage van grote garage in een goed verzorgde complex aan de Everaertstraat met gezamenlijke tuin. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer, 2 slaapkamers, balkon op het westen en een garagebox (6.29 x 4.34) op de begane grond .

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis, lift en berging.

7e etage:
Entree, hal met berging, toiletruimte en toegang tot de vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De lichte woonkamer van 5.68 x 4.37 en beschikt over een airco-installatie, vaste kasten en biedt toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer van 4.33 x 3.21 heeft u toegang tot het balkon van 4.33 x 1.90 welke is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken! Het balkon biedt uitzicht op de gezamenlijke tuin en de omgeving.
De sfeervolle keuken van 4.07 x 2.21 in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan een slaapkamer van 3.83 x 3.18 en beschikt over 2 vaste kasten. De andere slaapkamer van 2.88 x 2.03 wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De badkamer van 2.21 x 1.09 is tot het plafond betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en de wasmachine en droger kunnen hier ook aangesloten worden.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond met voldoende parkeermogelijkheid voor het complex
- Genoemde vraagprijs is inclusief de garagebox van 6.29 x 4.34.
- De gehele woning is voorzien van laminaatvloer
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren circa: €248,75 per maand incl. garage en exclusief stookkosten
- Airco aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.