• Verkocht

Flakkeesestraat 126 A 3083 CH Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PRACHTIG APPARTEMENT MET GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN EEN SOUTERRAIN. Aan de Flakkeesestraat 126-A, mogen wij een sfeervol 4 kamer-appartement met souterrain en heerlijke achtertuin aanbieden voor een bieden vanaf prijs van € 200.000,-- K.K.
 
De woning bevindt zich op de begane grond, heeft een heerlijke doorzon woonkamer met open keukenruimte, is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en heeft op de woonverdieping 2 slaapkamers en in het souterrain de derde slaapkamer. Ook de badkamer met toiletruimte zijn modern betegeld en in een keurige staat van onderhoud. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een balkon en is voorzien van bestrating en beplanting. Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en is de verwarming middels een eigen combiketel. 

De wijk Carnisse is een gewilde stadswijk in Zuid. Achter de wijk ligt de singel en het Zuiderpark is op loopafstand. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en het Rotterdamse stadscentrum. Daarnaast is Zuidplein op loopafstand.

Zie jij in dit appartement jouw toekomstige stekkie? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in.
Van harte welkom!

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen.

Begane grond:
* Woningentree met hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Sfeervolle woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. Open verbinding met de keukenruimte.
* Open keukenruimte (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een schouw afzuigkap. Toegang naar het souterrain en de achtertuin via het balkon.
* Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en moderne betegeling.
* Slaapkamer II aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Souterrain:
* Slaapkamer III in het souterrain is middels een vaste trap te bereiken en is voorzien van een laminaatvloer, opstelling van de wasmachine-aansluiting en aansluiting van de combiketel.

Achtertuin:
* Heerlijk ruime achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van beplanting en betegeling.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 13-08-2027.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2017)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 65 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 223 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 100,-- per maand
Bouwjaar woning             : 1940
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (12,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.