• Verkocht

Notenoord 29 3079 LR Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de 1e verdieping is beschikbaar voor jou! De woning is gelegen op de 1e verdieping waardoor je niet veel trappen hoeft te lopen naar de woning. Het nette appartementencomplex is gelegen in de wijk 'IJsselmonde' en in deze wijk wordt momenteel een nieuw park gerealiseerd. De perfecte, groene ligging dus!

- Diverse voorzieningen op loopafstand!
- Gratis parkeren voor de deur.
- Eigen berging in de onderbouw.

Indeling:
- Entree, hal met meterkast en toilet;
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaat vloer;
- Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een laminaat vloer;
- keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 64 m2
- Inhoud 200 m3
- Energielabel C
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler 80 liter (eigendom)
- VvE bijdrage: € 215,- per maand (incl. voorschot stookkosten van €75,-)

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.117
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.