• Verkocht

Mijnsherenlaan 123 B 3081 GJ Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROTTERDAM IS HIP! Betaalbaar wonen kan in Rotterdam-Zuid op loopafstand van metrostation Maashaven. Welkom aan de Mijnsherenlaan 123-B, een geweldig 3 kamer startersappartement!

De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een eigen entree en is klaar om ingericht te worden. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde en er is een badkamer met douchecabine. Één slaapkamer is aan de achterzijde en geeft middels een deur toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is aan de voorzijde. De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft op de begane grond, naast de voordeur een extra bergruimte.

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!

Indeling:

* Middels eigen entree op de begane grond. 

Eerste verdieping:
* Woningentree: gang met kast; separate toiletruimte met hoekfonteintje.
* Sfeervolle en lichte woonkamer met gestukadoorde wanden; laminaatvloer.
* Slaapkamer aan de voorzijde. 
* Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting van de wasmachine: geheel wit betegeld.
* Slaapkamer aan de achterzijde met gestukadoorde wanden, kasten, laminaatvloer en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Keukenruimte aan de achterzijde met rechte keukenblokopstelling met witte betegeling en diverse apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine, vlakscherm-afzuigkap.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot en met 19 januari 2034.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 66 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 226 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 44,85 per maand 
Bouwjaar woning      : 1934
Oplevering                : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 44,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 44,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)10-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.