• Verkocht

Stroveer 259 3032 GB Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het bruisende hart van Rotterdam ligt deze recent gerenoveerde ruime benedenwoning met achtertuin en 4 slaapkamers. Omgeven van allerlei voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en restaurants.

De woning is gelegen op steenworpafstand van de gezellige, hippe winkelstraat De Meent, het marktplein aan De Binnenrotte met de beroemde Markthal en de kubuswoningen, maar ook Het Hofplein, Het Industrie Gebouw en de Hoogstraat. Dit gebied is sterk in ontwikkeling. Een waanzinnige plek!

De woning heeft een zeer gunstige ligging aan de noordelijke rand van het Centrum! Hier ontvouwt zich een wereld vol culturele ontdekkingen, smakelijke eetplekjes en mogelijkheden om te ontspannen. In de buurt vindt men hippe bars, unieke boetiekjes, ateliers en restaurants waar je kunt genieten van verschillende keukens en cocktails. Twee keer per week loop je naar een van de grootste markten van Nederland. Tram, metro en trein (Rotterdam Centraal) liggen allen binnen handbereik. De ring van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
Voordeur naar de hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer. De woonkamer met open keuken en de separate toiletruimte.

De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Middels de deur is er toegang tot de achtertuin.

De open keuken is in L-opstelling en beschikt over een koel-/vriescombinatie, een oven met kookplaat en afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. De keukenkasten zijn hoogglans wit met chromen handgrepen en een donker keukenblad.

De eerste slaapkamer is ruim van stuk en op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Eerste verdieping
Middels de eigen binnentrap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot nog drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen op dezelfde manier afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Er is veel natuurlijk lichtinval en het is mogelijk om bijvoorbeeld een slaapkamer in te richten als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De kamers aan de achterzijde beschikken over een frans balkon.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel, een designradiator en een zwevend toilet. De vloer is betegeld met grijze vloertegels en de wanden zijn betegeld in het wit.

De tuin is ca. 19m² en een fijne buitenruimte grenzend aan de binnentuinen. Er is voldoende ruimte voor een lounge- en eetgedeelte. Het is heerlijk om op warme dagen je eigen plekje te hebben om van het buitenleven te genieten.

Elders in het complex heeft u nog een ruime berging tot uw beschikking.

Afmetingen
Begane grond ca. 52 m²
Eerste verdieping ca. 57 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 109 m².
Tuin ca. 19 m²
Berging in complex: ca. 8m²

Bijzonderheden
Erfpacht, eindigende op 31-03-2054, erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-03-2035, bouwjaar 1983, energielabel C, verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van ca. € 211,- per maand. Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en dubbele beglazing (2019), oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze recent gerenoveerde ruime benedenwoning met zonnige achtertuin 4 slaapkamers. in het centrum van Rotterdam te bezichtigen.

*Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
*Bovenstaande presentatie is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (3,8 meter diep en 4,99 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel (+31)10-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.