• Verkocht

Borgesiusstraat 95 B02 3038 TG Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jaren ’30 appartement op de 2e en halve 3e verdieping. Balkon op het Zuidwesten en uitzicht over groen.

Dit appartement is rustig gelegen aan de rand van het centrum en nabij het Centraal station. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand van het Vroesenpark, Jachthaven Rotterdam en Diergaarde Blijdorp. Je rijdt hiervandaan zó de snelweg op en de tramhalte ligt zo'n beetje om de hoek.

Indeling
2e verdieping: entree, hal, modern toilet. Ruime woonkamer in L-vorm aan de voorzijde. De eetkamer met de open keuken zijn aan de achterzijde gelegen. De keuken is van alle gemakken voorzien en het aanrechtblad is net iets hoger dan gebruikelijk. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat op het Zuidwesten is gelegen. Interne trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping: overloop met kastruimte waarde cv-ketel hangt en de aansluiting zit voor de wasmachine. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel. De buitenmuur van de badkamer is geïsoleerd. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Kortom een fijne woning en tevens nog de mogelijk om een extra kamer te maken.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Beschermd Stadsgezicht
- V.v.E. is in oprichting: Bijdrage zal rond de €100,- worden
- KVK nummer V.v.E. 50475185
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BVA Makelaardij B.V.

Bel (+31)10-3040198

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.