• Verkocht

Jan Pettersonstraat 186 3077 MN Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT!

Wonen aan De Nieuwe Maas in de bruisende wijk De Veranda?

In de directe omgeving treft u diverse eetgelegenheden, Pathe/Gamestate de Kuip, Atoll en het mooiste stadion van Nederland. Ook niet te vergeten dat de Rotterdamse watertaxi op loopafstand te bereiken is waardoor u zich over het water kan vervoeren naar diverse bestemmingen.

De woning is gelegen aan de Jan Pettersonstraat 186 (complex Ruysdael). Het betreft een 3-kamerwoning (ca. 88m2) met buitenruimte (ca. 6m2) op de zesde etage en berging in onderbouw, vraagprijs € 335.000 k.k..

Nieuwe elan aan de Maas
De wijk is gelegen naast de Maas, de Kuip en het natuurgebied Eiland Brienenoord. Makkelijk te bereiken met de auto via A16 en openbaar vervoer met tram en bus. In de directe omgeving zijn aanwezig: de luxe Kop van Zuid, het hippe Katendrecht, de luxe Wilhelminapier, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden. Ook winkelcentrum Zuidplein is dichtbij.

Globale indeling
Begane grond
Representatieve afgesloten entree met toegang tot de lift en bergingen.

6e etage
Entree met toegang tot de vertrekken. Links bevindt zich de ruime woonkamer met half open keuken. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui betreedt u het balkon met fantastisch uitzicht over De Nieuwe Maas. Vanuit de overloop komt u bij de slaapkamers terecht. Ook bevindt zich hier de badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad. Inpandige bergruimte met wasmachineopstelling.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 88m2
Inhoud woning ca. 261m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2
Oppervlakte berging ca. 6m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2002
Erfpachtduur tot 16 december 2098, waarvan de canon is afgekocht tot 16 december 2049
Collectieve binnentuin op de eerste etage
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel B
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 142,18 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.807
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Atta Makelaars

Bel (+31)10-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.