• Verkocht

Stadhoudersweg 88 c 3039 CH Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
18 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Betreed dit charmante 3-kamerappartement gelegen nabij het Vroesenpark en laat je verrassen! De ruime woonkamer met moderne open keuken is aan de voorzijde gelegen. De klassieke ensuite deuren vormen hier een stijlvolle afscheiding tussen de woonkamer en de slaapkamer met balkon. Vanuit de tweede slaapkamer is het balkon ook bereikbaar. De badkamer is compleet uitgerust en betegeld met een frisse blauwe mozaïk tegel. In dit appartement zijn moderne voorzieningen gecombineerd met karakteristieke elementen en elk detail nodigt uit tot comfortabel en sfeervol wonen.
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
 
Indeling
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de woning.
 
Eerste verdieping:
De uitgestrekte hal biedt toegang tot alle kamers. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een klassieke marmeren schouw en grote ramen waardoor je veel lichtinval hebt. Met voldoende ruimte voor een heerlijke bank en een knusse eethoek nodigt deze kamer uit tot ontspanning en gezellig samenzijn.
 
De moderne hoogglans open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Door het open karakter van de keuken wordt koken een gezellige activiteit waarbij je volledig betrokken bent bij je gasten.
 
Via de prachtige ensuite deuren, geflankeerd door inbouwkasten aan weerszijden, betreed je de slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze ruime slaapkamer is ook direct bereikbaar vanuit de hal. Ook hier schept de marmeren schouw een fijne sfeer.
 
De tweede slaapkamer biedt niet alleen toegang tot het balkon maar herbergt ook een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.
 
De badkamer, gehuld in stijlvolle blauwe mozaktegels, is compleet met toilet, wastafel en douche.
 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• In 2017 volledig gerenoveerd (m.u.v. de badkamer) oa nieuwe elektrapunten, cv-ketel, vloer, etc.
• Woonoppervlakte circa 75m2
• Inhoud circa 249m3   
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2017)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 124,71 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
???????

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.