• Verkocht

Starstraat 134 3077 ZE Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Schitterende rivierlocatie !

Wonen aan de Nieuwe Maas met prachtig vrij uitzicht vanaf ruim balkon of vanuit uw stoel.
Dit hoek appartement bevindt zich op de 11e verdieping van een goed onderhouden complex in de gewilde wijk Waterside.

Fraai en rustig gelegen 3 kamer hoek appartement met een panoramisch uitzicht en bovendien gunstig gelegen nabij Brienenoordbrug met diverse uitvalswegen, uitgaansgelegenheid bij “De Veranda” het centrum van Rotterdam met of zonder gebruikmaking van de watertaxi.
Kortom een bijzonder aantrekkelijke plek, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat dit appartement te bieden heeft.

Begane grond;
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de toegang tot berging, lift en het trappenhuis.

11e verdieping;
Entree/gang met toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet, bergruimte met aansluiting witgoed en cv opstelling, standaard badkamer met douchegelegenheid en wastafel, open keuken met 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine, woonkamer met schuifpui naar balkon. Hal en living voorzien van plavuizen vloer.
De woonkamer met grote raampartijen biedt u een prachtig plaatje met uitzicht op de Nieuwe Maas, de Jachthaven en de Skyline van Rotterdam.
Daarnaast beschikt dit appartement over een berging in de onderbouw, waar u fietsen en seizoensspullen veilig kunt opbergen.
Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een kostbare parkeerplaats want bij dit appartementen complex zijn er openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte; 85m2
Volledig dubbele beglazing
Energielabel A; tm 01-2034
Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage maandelijks € 141,65
Oplevering in overleg
Verwarming middels cv HR combi ketel (merk Intergas en bouwjaar 2020)
Berging op de begane grond
In de directe omgeving dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, watertaxi, winkels, horeca, goede verbinding naar uitvalswegen en recreatie.
Winkelcentrum "Keizerswaard" nabij gelegen

Verkopend makelaar: Michel Makor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)180-615233
Dhr. Sloots
Starstraat 134
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg goed,was snel via de mobiel te bereiken en gaf goede adviezen.. Ik beveel deze makelaar ook aan . Groet Eef Sloots Starstraat134. 3077ze Rotterdam IJsselmonde
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.