• Verkocht

Bonaventurastraat 71 b 3081 HB Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuk 3-kamer appartement met een royale en zonnige achtertuin? Deze woning op de begane grond aan de Bonaventurastraat biedt precies dat!

De ligging van dit appartement is zeer gunstig ten opzichte van diverse faciliteiten, waaronder winkelcentrum Zuidplein en de metro richting Rotterdam Centrum. Het gebied is onderdeel van het echte Hart van Zuid met tal van voorzieningen zoals horeca, winkels, scholen, diverse uitvalswegen, sportmogelijkheden, recreatie en de evenementen locatie Ahoy.

Indeling

Het appartement omvat twee slaapkamers, (respectievelijk circa 2.70 x 4.29mtr/ 2.22 x 2.70mtr.), hal met meterkast en kastruimte, een lichte woonkamer (circa 4.65 x 3.00mtr) welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de gezellige veranda. Verder tref je een fraaie open keuken met bar aan (circa 1.51 x 3.33mtr) met diverse inbouwapparatuur, te weten; een oven, 4 pits kooktoestel en koelkast. Er is een badkamer met douche en toilet (circa 0,82 x 2.14mtr) voorzien van een betegeling tot het plafond in witte kleurstelling. Heerlijke achtertuin (op het Noordwesten, compleet met veranda en een houten berging.

Kenmerken

- Leuk appartement waar je zo in kan!;
- Bouwjaar: circa 1937;
- Woonoppervlakte circa 48m²;
- Inhoud circa 210m³;
- Laminaatvloer door het hele huis;
- Gestuukte wanden;
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha combiketel, bouwjaar ca 2010);
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 46,41
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 46,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E 2,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,52 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 46,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.