• Verkocht

Klaverstraat 82 C 3083 VK Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een kluswoning om helemaal eigen te maken?

Ben je heel handig en op zoek naar een knusse 3-kamer woning? Kom dan zeker kijken bij de Klaverstraat. Er is een goede basis aanwezig om van deze woning je eigen thuis te maken.
Om je een goed idee te geven hoe het er na een verbouwing uit kan zien, zijn er een aantal impressies bij de foto's gevoegd.

Klaverstraat is gelegen in de buurt Carnisse. Deze wijk is door de jaren heen steeds populairder geworden mede door het project 'Hart van Zuid'. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Winkelcentrum Zuidplein is op wandelafstand. Hier vind je de bus/metro stations evenals vele restaurantjes, theater, zwembad en boodschappenwinkels. Door de Maastunnel ben je zo in het Centrum van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond;
Entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e Etage;
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en gesloten keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar 1947
-Eigen grond
-Kunststof kozijnen in dubbel glas.
-Energielabel F
-Woonoppervlak 50 m2
-Direct leverbaar
-Twee bergingen in de kelder.
-Warmwater en warmtevoorziening middel cv-ketel (Intergas 2017)
Het betreft een lease ketel welk afgekocht kan worden. Maandelijkse bijdrage is € 31,93.
-Maandelijkse VvE-bijdrage € 131,-
-Niet zelfbewoningclausule van toepassing.
-Ouderdomsclausule van toepassing.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.