• Verkocht

Dick Ketstraat 152 3059 WC Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een goed verzorgd, kleinschalig appartementengebouw is dit ruime vierkamer appartement van 130m2 op de derde verdieping een fijne plek om gelijkvloers te wonen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met loggia, drie goede slaapkamers, moderne badkamer, nette keuken , bijkeuken en (fietsen)berging.

De locatie is uitstekend; dichtbij winkels, openbaar vervoer en de Zevenhuizerplas met strand en de gezellige boulevard met verschillende restaurants.

Indeling
Entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Afgesloten verzorgde hal met toegang tot de lift en berging.

De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Op de gang is de meterkast geplaatst.

Hal voorzien van de videofooninstallatie, moderne toiletruimte, een vaste kast met daarin bergruimte en de mechanische ventilatie (2020)

Woonkamer
Royale en lichte woonkamer met open keuken en loggia. De afmeting van woonkamer en keuken samen is ca. 60m². Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer en de muren zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Loggia
Vanuit de woonkamer is via een moderne glazen deur toegang tot de loggia van 7m2. Deze ruimte heeft heel veel ramen die je in zijn geheel open kan schuiven. Een fijne plek zowel in de zomer als in de winter. Hier kunt u heerlijk genieten van het weidse uitzicht over het brede Rietveldpark.

Keuken
Open moderne hoogglans witte keuken met een granieten werkblad en een werkschiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: grote inductiekookplaat (2020), afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (2021) en koelkast (2020).

Slaapkamers
Hoofdslaapkamer van 4,29m x 4,12/3,33m voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2 van 3,91m x 3,14m voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3 van 2,80m x 2,32m.

Badkamer
Bereikbaar vanuit de hal. Keurig uitgevoerde ruime badkamer met inloopdouche (2021), grote wastafel met dubbele kraan en kasten (2017) en designradiator.

Bergruimte bij het appartement
Ruime bergruimte / wasruimte in de woning van 7m2. Een goede plek voor alle voorraad en de plek voor de wasmachine. Op de begane grond is er een aparte (fietsen)berging van 8m2.

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de Vve is op dit moment € 185,67 De stukken van de Vve zijn beschikbaar via ons kantoor.

Bijzonderheden
1. Bouwjaar appartementengebouw 2008
2. Gebruiksoppervlakte wonen circa 130m²
3. Drie slaapkamers
4. Inclusief (fietsen)berging van 8m2
5. Levensloopbestendig
6. Verwarming en warm water via stadsverwarming
7. Het hele appartement is goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ glas in houten / aluminium kozijnen
8. Alle draai/kiepramen zijn voorzien van een hor
9. Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door de VVE
10. Energielabel A
11. Centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij. Zo ook de Zevenhuizerplas met stand en gezellige boulevard
12. Een laadpaal voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2089
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk

Bel 0180-323124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.