• Verkocht

Boompjes 54 d 3011 XB Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom in deze fantastische woning in de Terraced Tower! Dit is een prachtige moderne woning met twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon én alle luxe en comfort die je maar kunt bedenken. Je kunt hier lekker genieten van het adembenemende uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas!

De Terraced Tower is een iconisch gebouw, ontworpen door de beroemde architecten van OZ Architecten. De Terraced Tower is een opvallend en modern gebouw in Rotterdam met een uniek terrasvormig ontwerp dat ervoor zorgt dat alle appartementen een prachtig uitzicht hebben op de Maas en de skyline van de stad. De Terraced Tower is duurzaam en zuinig gebouwd en voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen op het gebied van energieverbruik, waterverbruik, materiaalgebruik en afvalbeheer. Het gebouw is bijvoorbeeld voorzien van zonnepanelen, een warmte-koude-opslagsysteem en er wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren met familie en vrienden. En wat dacht je van de twee slaapkamers? Ze zijn lekker ruim en bieden allebei toegang tot de zonnige loggia, welke je door middel van schuifdeuren geheel open kan zetten. Geniet hier van een kopje koffie, terwijl je uitkijkt over al het moois wat Rotterdam te bieden heeft.

En dat is nog niet alles, want deze woning heeft ook nog eens een ruime hal met een geïntegreerde garderobe, separaat toilet, wasruimte én een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en een ruime wastafel met meubel. Lekker ontspannen na een drukke dag in de stad.

Vanaf de Terraced Tower zijn er verschillende belangrijke uitvalswegen te bereiken, zoals de Maasboulevard en de Erasmusbrug. Daarnaast zijn er diverse winkels in de buurt, zoals een Albert Heijn-supermarkt op loopafstand en het winkelgebied de Meent op zo'n tien minuten lopen. Hier vind je allerlei winkels, van kledingzaken tot speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook de Markthal, een overdekte foodmarket, is vlakbij en biedt een uitgebreid aanbod aan lekkernijen en verse producten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 81 m2;
- Energielabel A;
- Voorzien van vloer én koelverwarming;
- Luxe pvc visgraat vloer;
- Voorzien van een wijnklimaatkast;
- Fietsenstalling in de onderbouw;
- Loggia waar je lekker kunt borrelen;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage € 169,63,
- Parkeerplaats € 50.000,-, VvE bijdrage € 43,44,-;
- Aanleg van elektriciteitskabels voor opladen elektrische auto;
- Oplevering in overleg.

De informatie die verstrekt wordt, dient gezien te worden als een uitnodiging om te bieden of om in gesprek te gaan. Er kunnen geen garanties worden gegeven over de juistheid van deze informatie met betrekking tot de woning. Metz Real Estate vertegenwoordigt de verkoper. Het wordt aanbevolen om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.642
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
22e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.