• Verkocht

Pleinweg 151 b 3081 JL Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2024
Verkoopdatum
3 april 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Keurig gerenoveerd appartement!

Ben je op zoek naar een prachtig, volledig gerenoveerd appartement in het bruisende Rotterdam? Dan is dit je kans! Een stijlvolle woning waarin klassieke charme samensmelt met moderne luxe. Gelegen aan de begeerde Pleinweg, biedt dit appartement het allerbeste op het gebied van comfort, design en locatie. Hier is een unieke kans om te genieten van het beste wat Rotterdam te bieden heeft.

Dit appartement is onlangs volledig gerenoveerd, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Alles is nieuw, fris en klaar om bewoond te worden. Van vloer tot plafond, van de keuken tot de badkamer, elk aspect van deze woning is met zorg en vakmanschap vernieuwd. Het resultaat is een eigentijds en comfortabel appartement waar je direct kunt intrekken.

Dit appartement beschikt over een goed doordachte indeling die ruimte en comfort maximaliseert. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De badkamer straalt luxe uit met moderne armaturen en een eigentijds design.

De Pleinweg is een gewilde locatie in Rotterdam. Het appartement is gelegen in een bruisende buurt met talloze voorzieningen binnen handbereik. Hier vind je winkels, restaurants, cafés en supermarkten op loopafstand. Bovendien ben je slechts een korte afstand verwijderd van het stadscentrum, waardoor je kunt genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft, van culturele evenementen tot het bruisende nachtleven.

Het appartement is ideaal gelegen voor forenzen en mensen die veel onderweg zijn. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot snelwegen, bent je snel waar je maar wilt zijn. Daarnaast biedt het appartement voldoende parkeergelegenheid in de buurt, zodat je de auto altijd binnen handbereik hebt.

Via de hal toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde ruime woonkamer met stijlvolle keuken.
Vanuit de hal aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterkant berging en toilet.
Rechtsachter de kleinste kamer waar tevens de CV staat opgesteld, deze kamer kan prima gebruikt worden als studeerkamer.

Linksachter de grootste slaapkamer met toegang tot de nette en moderne badkamer.

Bijzonderheden:
• kunststof kozijnen met HR+ glas
• bouwjaar 1938.
• volle eigendom.
• woonoppervlakte 55 m2.
• gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
• balkon op het noordoosten.
• energielabel
• CV ketel is ook geschikt om er een warmtepomp op aan te sluiten.
• actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 81,07.
• oplevering in overleg.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.