• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 118 a1 3038 NS Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze compleet gerenoveerde woning op de eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers. Deze charmante plek combineert comfort en gemak, met een woonkamer inclusief open keuken en een balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Ontdek het voordeel van een centrale locatie, met alle essentiële voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in het hart van alles wat je nodig hebt!

Het appartement heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk Bergpolder. De woning heeft alle voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, horecagelegenheden, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, tram, Station Noord en Centraal Station) bevindt zich op loop- en fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend te bereiken. Diergaarde Blijdorp ligt in de nabije omgeving, net als de vele mogelijkheden om in de natuur te ontspannen; het Vroesenpark, het Kralingse bos of de Bergsche plassen. Daarnaast sta je binnen no time in het bruisende stadscentrum voor een gezellig dagje of avondje uit. In deze buurt vind je alles wat je zoekt!

Deze jaren ’30 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR-combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over lamelparket. Tevens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling:

Eerste verdieping:
– Gang met toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, de meterkast en het washok met cv-ketel.
– Woonkamer (ca. 7,60 x 3,70m) met open keuken.
– De keuken beschikt over een witmarmeren aanrechtblad, zwart keukenblok met apparatuur als een koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.
– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,70 x 3,50m en 1,70 x 1,80m) waarvan beide slaapkamers toegang hebben tot een balkon.
– Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,80 x 1,80m) met (inloop)douche, toilet, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Luxe materialen;
- Entree met gedeelde opgang naar de eerste verdieping;
- Woning behoort tot het beschermd stadstoezicht;
- V.v.E. bijdrage € 72,12 per maand;
- Lampen zijn ter overname;
- Projectnotaris van toepassing;
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 1047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rdam Makelaars

Bel 010-4666511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.