• Verkocht

Fluitstraat 21 B 3028 VD Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit prachtige luxe en knusse 3-kamer appartement gelegen in Rotterdam West is perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, een zeer luxe keuken en badkamer, is dit appartement direct klaar om in te trekken. Geniet van het moderne design en de hoogwaardige afwerking in elke hoek van dit appartement. De locatie in Rotterdam West biedt het beste van zowel het stadsleven alsmede een rustige omgeving. Mis deze kans niet om in alle luxe te wonen in dit prachtige appartement!

Ontdek uw ideale thuis in het hart van Rotterdam West: een verfijnd appartement dat stijl en comfort feilloos combineert. Dit zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement heeft twee slaapkamers en een extra kamer welke momenteel fungeert als inloopkast. De keuken is een toonbeeld van luxe dankzij het kookeiland en beschikt over Siemens apparatuur zoals o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie en in het plafond geïntegreerde afzuigunit. De badkamer met ligbad en badkamermeubel, die aan de hoogste standaarden voldoet biedt ontspanning na een drukke dag - en laat u heerlijk tot rust komen. Laat u verleiden door het moderne ontwerp en de detailrijke afwerking die u in elke ruimte aantreft. Het bruisende stadsleven ligt aan uw voeten, terwijl de rustige omgeving uw privé-ontspanningsplek garandeert. Dit appartement, een zeldzame parel in Rotterdam West, is uitgerust met een stijlvol separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. In het gehele appartement zijn gestucte plafonds met ingebouwde verlichting en gestucte wanden aanwezig. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen hoog rendement Cv-ketel. Met een (voorlopig) energielabel B is dit huis niet alleen mooi, maar ook energiezuinig.

De voortreffelijke afwerking maakt het geheel compleet: uw luxe woonervaring wacht op u. Neem direct contact op om de unieke charme van dit appartement als eerste te ervaren - een tweede appartement zoals deze zult u niet snel vinden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag;
- Afgesloten portiek met intercom aanwezig;
- Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren;
- De keuken is zeer compleet te noemen met vaatwasser, koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en in het plafond geïntegreerde afzuigunit;
- Separate toiletruimte aanwezig;
- Elektra is volledig vernieuwd, inclusief de meterkast;
- Zowel aan de voor- als achterzijde een buitenruimte aanwezig;
- Voorlopig energielabel B;
- Cv-ketel bouwjaar 2016;
- Actieve VvE: bijdrage € 118,10 per maand;
- Oplevering in overleg (snelle oplevering is mogelijk).

Interesse in deze een woning?
Neem contact op via het contactformulier met het plannen van een afspraak.

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor onjuistheden of afwijkingen kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Buddies Real Estate B.V.

Bel 085-0479387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.