• Verkocht

Willemskade 19 a 3016 DM Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai, turn-key afgewerkt, 3-kamer hoekappartement met prachtig zicht op de Maas, gelegen op de begane grond in het zeer gewilde Scheepvaartkwartier. Het rijksmonument, waarin dit appartement zich bevindt, is bebouwd in de 18de eeuw en heeft een waardevolle uitstraling.

Dit luxueuze appartement is van hoge kwaliteit, waar je zo in kunt. Vanuit de woonkamer en woonkeuken is er een aangename lichtinval door de hoekligging met de vele toog ramen, waarbij het voelt alsof je de Maas kan aanraken en de watertaxi’s door je voortuin scheren. Een verrassende aanvulling van dit toch al zo leuke appartement is het bijbehorende ‘tiny-house’. Een op zichzelf staande ruimte binnen het gebouw, met een eigen voordeur, een studio met keukentje, badkamer en toilet, perfect om je gasten te laten verblijven.

Waar je woont, is wie je bent; bruisend en gewild. De Willemskade is een van de meest fraaie gedeelten van het al zo gewilde Scheepvaartkwartier, met haar krachtige historische uitstraling maakt het een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Een dorps karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert. Met op loopafstand de diverse delicatessenwinkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation bevinden zicht in de directe omgeving.

INDELING:

BEGANE GROND:

Algemeen:

Beveiligde, afgesloten entree, tochtportaal en royale ontvangsthal hal met stenen vloer.

Appartement:

Entree met een lekkere hal met zwevend toilet, een ruime berging met WMA en dubbele plafondhoge stalen deuren die je naar het woongedeelte van dit heerlijke hoekappartement brengen. Wanneer je binnenstapt, ervaar je direct de prettige lichtinval door de toogramen en wordt je aandacht getrokken naar het uitzicht op de Maas, Erasmusbrug, de Rotterdam en andere iconische Rotterdamsche gebouwen. Zeer ruime woonkeuken met smaakvolle L-vormige blauwe keukeninrichting met een marmeren look keukenblad, barretje, Quooker, kookplaat met ingebouwde afzuigkap en diverse overige inbouwapparatuur. De woonkamer met visgraat PVC vloer bevindt zich aan de voorzijde / in de hoek van de woning, waar je kunt ontspannen en genieten van Rotterdam op zijn mooist.

Goedemorgen Rotterdam! Wakker worden met zicht op de Erasmusbrug. Prettig ingedeelde slaapkamer met authentieke houten balken en een royale badkamer en suite; voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche en zwevend toilet. Inloopkast, technische ruimte. Door middel van een speels gangenstelsel is de berging en aparte ruimte voor kasten bereikbaar met CV-opstelling

Tiny-house:

Dit is wel bijzonder; je eigen 'tiny-house'. Ideaal om gasten te ontvangen. Een klein appartement met eigen voordeur. Voorzien van een eigen keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche. 

BIJZONDERHEDEN:

- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Energielabel C;
- Rijksmonument;
- CV en WW d.m.v. nieuwe CV-installatie;
- Gerenoveerd zowel binnen als buiten in stijl op monumentale waarde;
- Geheel Ruysdael monumenten glas;
- Verrassende aanvulling; het tiny-house
- LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DRVM

Bel (+31)10-2170117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.