• Verkocht

Notenoord 41 3079 LR Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol ingericht 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Het appartement bevindt zich aan een rustige straat in Rotterdam IJsselmonde met veel voorzieningen in de directe omgeving.

- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
- Goed onderhouden, zowel intern als het appartementencomplex zelf.
- Diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkelcentrum Keizerswaard en scholen zijn in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: gesloten portiek met intercom en toegang tot de berging;

3e verdieping:
-Hal met meterkast, opbergkast en toegang tot de vertrekken;
-De woonkamer is aan de achterzijde gelegen;
-Slaapkamer I (Master Bedroom) en II zijn aan de voorzijde gelegen;
-De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
-De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel;

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1967
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 63 m²
-Inhoud: 200 m³
-Balkon: 3 m²
-Berging begane grond: 6 m³
-Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
-Verwarming d.m.v. blokverwarming
-Warm water d.m.v. een elektrische boiler
-VvE bijdrage: € 140,00 per maand (excl. stookkosten)
-Energielabel D
-Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.