• Verkocht

Fazantstraat 160 B 3083 ZR Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis in dit prachtige, uitnodigende en instapklare appartement gelegen aan de Fazantstraat 160 B te Rotterdam. Dit unieke appartement straalt karakter en klasse uit, biedt een combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Het appartement is slim ontworpen met een focus op ruimte, functionaliteit en is in 2020 geheel gerenoveerd van binnen.
Geniet van lichte en luchtige kamers die een gevoel van comfort en vrijheid bieden.

Dit goed onderhouden appartement gelegen in de gewilde woonwijk Charlois. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook vlakbij de uitvalswegen richting centrale snelwegen.
Je komt binnen in de open ontvangsthal met deuren naar de grote open gebroken woonkamer, de uiterst ruime badkamer, de slaapkamer en het toilet. De fijne keuken bevindt zich achter de woonkamer met uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.

Privé Buitenruimte
Het balkon geeft een gezellig uitzicht over de buurt. Ontspannen en genieten van de buitenlucht op het balkon of terras kan hier perfect

Ideale Locatie
Gelegen in een populaire buurt van Rotterdam, biedt de Fazantstraat 160 B gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Openbaar vervoer
10 minuten lopen naar metrostation. Het metro station, richting centrum van de stad (10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar de snelweg richting Den Haag/Amsterdam/Nijmegen/Antwerpen/Zierikzee/Bergen op Zoom. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (10 min. loopafstand) en het overdekt winkelcentrum Zuidplein.

Groenvoorziening:
De woning ligt aan de rand van het zuiderpark, in het midden ligt een grote plas, ook zijn er volkstuinen en de openbare "groene oase"en is

Bijzonderheden
- bouwjaar 1947;
- woonoppervlakte ca. 56 m2;
- luxe afwerking en in 2020 geheel gerenoveerd;
- cv ketel 2020;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-

De navolgende clausules zullen worden opgenomen;
Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule.
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve is er dan ook geen vragenlijst woning/appartment beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.